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而重庆房子贷款的优点有：
1、贷款年限长,最长贷款授信期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房子抵押贷款,经营性房子抵押贷款,消费类房子抵押贷款等相对信用贷款利率低很多.
3、额度比较高,房子是占我们国民经济的大头,个人房子一般价值都比较高,重庆房子抵押贷款住宅商品房最高可以做到房子价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房子贷款能批上可观的贷款额度.
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1、抵押重庆商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、重庆写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借款的额度,需要根据重庆该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
重庆秀山土家族苗族自治县房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担公司房产抵押建筑装修贷款,抵押安置现房生意贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,分期住宅抵押建筑装修贷款,抵押个人房本生活支出贷款等房产抵押贷款的权利和义务.
抵押二手房产助学贷款,安置现房大额购物贷款,抵押按揭房屋助学贷款,商住住房抵押资金周转贷款,全款房本出国留学贷款等房子抵押贷款条件：
一,重庆房子贷款房子的要求：
1、房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房子市场没有其他抵押贷款,该房子不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房子证和土地证
2、房子抵押贷款的房龄不得超过10年
二,重庆房子贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、重庆有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房子共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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